Главная Новости

Строительство и ремонт дома.

Опубликовано: 29.09.2022

Как регулировать жилищное строительство в городе

За последнее десятилетие в городах наблюдается настоящий темп строительства. Все свободные участки находятся в стадии строительства. Иногда, когда строительство здесь было завершено, горожане только спрашивали, как здание не вписывается в окружающую застройку. Ситуация начала меняться с принятием нового Градостроительного кодекса.

Как регулировать жилищное строительство в городе

Шаг 1

Согласно новому закону, жилищное строительство в черте города должно регулироваться Правилами землепользования и застройки (ЗПЗ). Такие правила должны действовать до 01.01.2012. Его следует разработать для всех населенных пунктов России. Для их разработки государственные и муниципальные органы заказывают крупные архитектурно-планировочные мастерские и проектные институты.

Шаг 2

Разработчики собирают информацию обо всей территории поселения, что определяет назначение различных существующих территорий. Таким образом, в любом населенном пункте есть производственные и складские площади, зоны отдыха, жилые кварталы. При разработке ПЗЗ учитывается не только текущая ситуация, но и перспективы развития городских территорий. Таким образом, вся территория поселения разделена на территориальные зоны с разным назначением.

Шаг 3

Назначение территорий, определяемых как жилье, различно: многоэтажная, малоэтажная, смешанная застройка. Для каждого такого района устанавливаются градостроительные регламенты, посредством которых регулируется застройка.

Шаг 4

Для каждого территориального участка, соответствующего определению «Жилищная застройка», ПЗЗ ограничивает минимальный размер земельного участка, допустимые нормы использования территории, минимальное расстояние от заборов строящихся домов. построено, максимальная высота ограждений, выступающие части здания за пределы утвержденных красных линий» - границ квартальной застройки.

Шаг 5

При этом для каждого типа жилищной застройки устанавливаются максимально допустимая площадь и высота зданий и сооружений, минимальная доля благоустроенных площадей и количество машино-мест на придомовой территории. Все эти градостроительные регламенты позволяют регламентировать жилищное строительство и являются правовой основой для наказания нарушителей и принуждения их к цивилизованному градостроительному порядку.

Borislav Romanovich (Украина) Borislav Romanovich (Украина)



Ашот Вячеславович
15.11.2022 в 12:06
Потому что он применяется не в соответствии с рекомендациями. Его следует перекрывать параллельными полосами. Более того, на упаковке не написано, что клей высыхает мгновенно, а говорится о том, что он сразу держится, не поддерживая его.

Все комментарии
rss