Скачать книгу Фридман Джек, Ордуэй Николас - Анализ и оценка приносящей доход недвижимости

Опубликовано: 07.10.2017

Описание книги Фридман Джек, Ордуэй Николас - Анализ и оценка приносящей доход недвижимости: Впервые издаваемый в России, один из наиболее популярных учебников Американского общества оценщиков. Доходчиво, с использованием конкретных примеров анализируются основные подходы к оценке недвижимости. Описан базовый математический аппарат оценки, показано применение в расчетах финансовых калькуляторов. Большое внимание уделено финансовым инструментам в сделках с недвижимостью, технике ипотечно-инвестиционного анализа, методам оценки новых инвестиционных проектов.

Учебник снабжен контрольными вопросами и задачами, англо-русским толковым словарем основных терминов, таблицами сложного процента. Предназначен для оценщиков недвижимости, финансовых аналитиков, брокеров по недвижимости, студентов, преподавателей экономических факультетов и школ бизнеса, а также для всех лиц, интересующихся проблемами оценки недвижимости.

Цель данной книги — научить читателя принимать решения в любой ситуации, с которой он может столкнуться при анализе приносящей доход недвижимости. Отличие этого учебника от других состоит в том, что здесь основной акцент сделан на понимание процессов, а не просто на запоминание отдельных положений или определений.

В дальнейшем рынок недвижимости будет все более усложняться. Появятся новые финансовые инструменты, изменятся законы по налогообложению, возникнут новые формы владения. По мере подобной эволюции номинальная сумма, выплачиваемая за собственность, будет иметь все меньшее значение как показатель стоимости. Инвесторы осознают, что они покупают не только недвижимость, но также и определенный набор условий. Как следствие, для определения оценки рыночной стоимости необходимо вносить значительные поправки в цены, выплаченные за собственность.

Студенты, которые уяснили как подходить к решению сложных задач, связанных с недвижимостью, будут способны справиться с реалиями сегодняшнего дня и предстоящими изменениями. Они будут обладать солидной основой для оценки стоимости доходного потока, приносимого недвижимостью, вне зависимости от особенностей финансирования, условий арендных соглашений, последствий подоходного налогообложения или формы владения. Авторы надеются, что данный учебник поможет студентам приобрести знания, необходимые для работы в быстроменяющейся деловой среде.

В книге приводится базовый пример, который используется как общая нить, связывающая многие главы. Внесенные в базовый пример изменения демонстрируют определенные положения и методы. Базовый пример обеспечивает целостность восприятия и позволяет избежать ненужного повторения исходной информации с тем, чтобы сосредоточить внимание на рассматриваемых вопросах. Надеемся, что эта связующая нить поможет студентам.

Оставить отзыв

Популярное
Атомэнергопром - атомная отрасль России - главная
АО «Атомэнергопром» (полное название — акционерное общество «Атомный энергопромышленный комплекс») — интегрированная компания, консолидирующая гражданские активы российской атомной отрасли . Атомэнергопром

ЗАВОД №9, Екатеринбург
"ЗАВОД №9", ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО Регион Свердловская область, Екатеринбург Адрес 620012, г. ЕКАТЕРИНБУРГ, пл. ПЕРВОЙ ПЯТИЛЕТКИ Телефон (343) 327-29-32 Факс (343)

Аграрное общество (признаки и разрушение)
В отличие от современных людей, человек древности и средневековья был значитель­но ближе к земле-кормилице, к традициям и обычаям своих предков. Поэтому и тот тип цивилизации, что существовал до Нового

Личный кабинет НПФ Доверие
НПФ «Доверие» — акционерное общество, предлагающее программы переноса в Фонд накопительной части пенсии по договору ОПС и программы формирования дополнительной негосударственной пенсии по договору НПО.

МУ СБР в ПФО (г. Нижний Новгород) - АООТ ТНК «Гермес-Союз» (ОАО «Промышленная компания «Гермес-Союз»)
  АООТ  ТНК «Гермес-Союз» (ОАО «Промышленная компания «Гермес-Союз») Акционерное общество открытого типа Транснациональная нефтяная компания «Гермес-Союз» (АООТ ТНК «Гермес-Союз») – наименование

ФЛ "БАРНАУЛЬСКИЙ" ЗАО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК" - г. БАРНАУЛ, пр-т ЛЕНИНА, д. 163 - ФИЛИАЛ "БАРНАУЛЬСКИЙ" ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РАЙФФАЙЗЕНБАНК" В Г. БАРНАУЛЕ
ОКАЗАНИЕ УСЛУГ ПО ОТКРЫТИЮ И ВЕДЕНИЮ РАСЧЕТНЫХ СЧЕТОВ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО КАЗНАЧЕЙСТВА ПО АЛТАЙСКОМУ КРАЮ ДЛЯ УЧЕТА ОПЕРАЦИЙ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ПОЛУЧАТЕЛЕЙ СРЕДСТВ БЮДЖЕТОВ БЮДЖЕТНОЙ СИСТЕМЫ РОССИЙСКОЙ

Традиционное (аграрное) общество
Традиционное (аграрное) общество представляло доиндустриальную стадию цивилизационного развития. Традиционными были все общества древности и средневековья. Их экономика характеризовалась господством

Новости компаний
Другие отчётные документы "Автоматика" в ИПС "ДатаКапитал" ОПУБЛИКОВАННЫЕ СООБЩЕНИЯ ЭМИТЕНТОВ АО "Концерн "Автоматика" - Проведение общего собрания акционеров акционерного

АО "НОВЫЙ РЕГИСТРАТОР"
Предлагаемая компанией продукция и услуги: Трансфер-агентское и регистраторское обслуживание Приобретаемая компанией продукция и услуги: - Дополнительная информация о компании: Член ПАРТАД

Банк "ГЛОБЭКС" - кредитование, вклады, банковские карты, денежные переводы, банковские услуги.
Примечание к курсам для безналичных операций по банковским картам При совершении безналичных конверсионных операций по банковским картам (покупки/продажи) Банком применяется механизм установления

Счетчики




rss